Завещать нельзя дарить

«Пенсия» №3 /1970.1.1/

Завещать нельзя дарить

С собой всего не унесешь. Право каждого ? распорядиться своим имуществом заблаговременно или оставить все как есть: пусть наследники сами разбираются, что к чему.
Но хотите ли Вы, чтобы Ваши близкие тратили силы, нервы, время и ДЕНЬГИ, для вступления в законное владение наследством? Ведь в законодательстве существует 5 очередей, по которым наследники распределены в зависимости от степени родства. А всегда ли ?Первородство? совпадает с Вашим желанием оставить имущество конкретному человеку?
Не лучше ли уже сегодня решить, кому что причитается и тем самым облегчить жизнь близким в будущем (будем надеяться в далеком)
Распорядиться своим имуществом можно несколькими способами ? среди которых дарение и завещание.
На сегодняшний день сделать подарок или составить завещание не сложно. В течение 2004 года еще действует положение Декрета Кабинета Министров Украины ?13-92 ?Про прибутковий податок з громадян?, согласно которому ?до сукупного оподатковуваного доходу, одержаного громадянами в період, за який здійсню?ться оподаткування, не включаються:
ж) суми, одержувані в результаті успадкування і дарування, за винятком сум авторської винагороди, одержуваних неодноразово спадко?мцями (правонаступниками) авторів творів науки, літератури і мистецтва, а також відкриттів, винаходів та промислових зразків?.
Таким образом, в расходы по получению подарка или наследства войдут только оплата нотариальных услуг, справок и государственная пошлина (или оплата услуг нотариуса в размере государственной пошлины).
Но не забывайте, что договор дарения заключается уже сегодня, тогда как завещание вступит в силу еще не скоро. Если наследники вступят в свои права после 1.01.2005 г., то они окажутся перед сложной финансовой проблемой. С указанной даты вступают в силу статьи 13, 14 Закона Украины ?Про податок з доходів фізичних осіб?, которые регулируют налогообложение дохода, полученного как наследство или подарок. В таблице ниже мы даем ставки налогообложения в соответствии с этими статьями:

? Получатели наследства (подарка) Ставка налогообложения
1.01.05 -1.01.06 гг. С 1.01.06 г.
1 Супруг (супруга) 0 0
2 Члены семьи наследодателя (дарителя) первой степени родства (кроме супруга (супруги)) 5 5
3 Члены семьи не первой степени родства или не члены семьи 13 15

Бывает, что наследство или подарок получены от нерезидента Украины (то есть от лица, проживающего постоянно за пределами Украины). В таком случае независимо от степени родства уплачивется двойная ставка налогообложения в соответствии с пунктом 7.3 статьи 7 Закона Украины ?Про податок з доходів фізичних осіб?. Она составляет соответственно 26 процентов на период с 1.01.05 -1.01.06 гг. и 30 процентов с 1.01.06 г.

Итак, если сегодня подарить свое имущество близким, то это обойдется им (или Вам) относительно недорого. Если же завещать свое имущество, то вступление в наследство, вероятнее всего, состоится уже по новому законодательству. Тогда наследником придется выложить кругленькую сумму (вплоть до 30 процентов стоимости подаренного или наследуемого имущества).
Нужно учесть и то, что сегодня в качестве стоимости подарка можно принять балансовую стоимость, указанную в справке ? характеристике БТИ или в свидетельствах, полученных из Единого Реестра прав собственности.
Завтра в качестве стоимости подарка будет приниматься действительная (реальная) стоимость объекта, которая будет декларирована в ?Экспертной оценке объекта?, выполняемой сертифицированным оценщиком. За такую работу тоже придется платить немалые деньги.

Вывод: если хотите, чтобы ваши близкие получили причитающееся имущество без проблем ? не завещайте, а подарите его, и обязательно в течение 2004 года. Это самое лучшее решение с точки зрения материальной выгоды и сохранения добрых отношений.
Более того подарок можно сделать с определенными условиями в отношении их лиц. Например, не выписывать из квартиры каких либо лиц.
Однако здесь встает уже другой вопрос: а не выбросят ли Вас наследники на улицу, вступив во владение подаренной квартирой?
Не выбросят, если правильно оформить договор пожизненного содержания (досмотра). Об этом читайте в следующем номере.