Вопрос / ответ
Дата
2007.02.13
Название вопроса
Вопрос
Уважаемый Владимир Исакович!
С удовольствием проч?л вашу статью "ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ И ЕГО РАЗДЕЛ ПРИ РАЗВОДЕ", большое спасибо! Меня очень обрадовала информация о том, что "Срок давности для требований раздела имущества, нажитого в браке, - три года с момента его расторжения". Но, при оформлении документов на покупку дома, нотариус потребовал разрешение на продажу от ех-супруги моего продавца, несмотря на то, что продавец развед?н с ней с 2002 года,о ч?м свидетельствует отметка в его паспорте. Нотариус убеждала нас в том, что никаких сроков давности для требований раздела имущества, нажитого в браке не существует. В "Сімейному кодексі України" (Стаття 72. Застосування позовної давності до вимог про поділ майна, що ? об'?ктом права спільної сумісної власності подружжя)в пункте 2 действительно указано, что "До вимоги про поділ майна, заявленої після розірвання шлюбу, застосову?ться позовна давність у три роки ",но ниже разъясняется, что
"Позовна давність обчислю?ться від дня, коли один із
співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права
власності." Последнее мало понятно. Мой продавец не поддерживает отношений с ех-женой с 1996 года, дом приобр?л в 2001 году, разв?лся в 2002 году. По его заявлению его ех-супруга о покупке дома не знала вообще. Поясните, пожалуйста, как быть в этой ситуации, как провести сделку, можно ли обойтись без разрешения ех-супруги.
Безмерно вам признателен,
с уажением,
Георгий Малахов
Владимир Исакович,
1. Позовна давність не застосову?ться до вимог про поділ
майна, що ? об'?ктом права спільної сумісної власності подружжя,
якщо шлюб між ними не розірвано.
2. ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ И ЕГО РАЗДЕЛ ПРИ РАЗВОДЕ
Ответ
Г-н Малахов! Боюсь, что Вашему продавцу не повезло. Вы сами заявили, что бывшая супруга НЕ знала о приобретении квартиры, а квартира была приобретена, фактически, в браке. И бывшая супруга может доказать, что ОНА НЕ знала о приобретении квартиры, т.е., от нее скрыли этот факт и именно поэтому она и не поднимала вопрос о "праве спільної сумісної власності подружжя"